Gestion


Gestion locative

Optez pour la tranquillité clé en mains

De la recherche de locataire jusqu’à la représentation à toutes les assemblées de copropriété en passant par la gestion des loyers, la remise des comptes trimestrielles ou encore la réalisation des états des lieux.

ID&AL GROUPE vous propose une gamme complètes de services qui vous déchargeront de toutes les obligations liées à la mise en location de votre bien. Notre ambition : vous simplifier la vie et assurer votre tranquillité.

DES SERVICES SUR MESURE ET DEUX FORMULES AUX CHOIX

ID&AL GROUPE est une gamme complète de services et de prestations conçus pour vous accompagner au mieux dans l’administration de votre bien. Sachez que vous avez la possibilité de choisir entre deux formules de gestion en fonction dont vous souhaitez bénéficier : la formule Sérénité et la formule Plénitude, plus complète.

POUR LA GESTION COMMERCIALE ET COMPTABLE

  • » Recherche de locataires et sélection du candidat sur dossier
  • » Validation de sa solvabilité
  • » Rédaction du bail
  • » Réalisation des états des lieux
  • » Établissement des quittances
  • » Encaissement des loyers
  • » Relances locataires
  • » Valorisation du loyer selon les indices légaux
  • » Suivi du congé locataire
  • » Récupération des charges locatives
  • » Récupération de la taxe d’ordure ménagère

POUR LA GESTION DES TRAVAUX

  • » Enregistrement de la demande écrite du locataire
  • » Sélection des prestataires
  • » Gestion des devis
  • » Commande de l’intervention
  • » Suivi du chantier
  • » Règlement des prestataires
  • » Gestion des sinistres avec assurance
  • » Suivi et réception de logements neufs

POUR LA GESTION ADMINISTRATIVE

  • » Représentation aux assemblées générales
  • » Compte rendu de représentation aux assemblées générales
  • » Assistance aux démarches administratives
  • » Aide à la déclaration des revenus fonciers

BON À SAVOIR
Vous avez la possibilité de recevoir des comptes rendu de gestion en temps réel (via Internet)

« ID&AL GROUPE est membre de la chambre Fédération Nationale de l’Immobilier de la Gironde (FNAIM). »

GAGNEZ EN SÉCURITÉ AVEC LE SERVICE « LOYERS IMPAYÉS »

Pour tout propriétaire, les loyers impayés sont une véritable « hantise ». Et quand il s’agit d’un complément de revenus, ce risque peut véritablement avoir des répercussions financières majeures. C’est pourquoi ID&AL GROUPE vous propose un service « Loyers Impayés ».

Avec, pour vous, des garanties 100% tranquillité* :

  • » le remboursement des pertes pécuniaires résultant du non-paiement des loyers, charges et taxes dus par vos locataires défaillants à concurrence de la durée prévue dans le mandat ;
  • » l’indemnisation des détériorations immobilières commises par lesdits locataires, fixée en fonction de la surface des locaux.

* Sous réserve du respect de certaines obligations

MULTIRIS BAILLEUR

> L’assurance dédiée aux propriétaires non occupants

Un dégât des eaux survenu après le départ du locataire, un incendie dû à un défaut d’entretien de l’installation électrique, des volets électriques détériorés suite à un orage de grêle... Autant de situations qui nécessitent d’être bien protégé et pourtant pas toujours prises en charge par l’assurance du locataire ou de l’immeuble. C’est pourquoi ID&AL GROUPE vous propose sa solution MULTIRIS BAILLEUR. Une assurance complète couplée à une gestion simplifiée des sinistres (avec une prise en charge des expertises et des recours et une indemnisation dans les 2 jours après accord de l’assurance).

LES + DE MULTIRIS BAILLEUR

La prise en charge des loyers lorsque les dégâts ne permettent pas de louer le bien immobilier (pendant 24 mois maximum) et la prise en charge des mensualités de crédit pendant le temps de la remise en état des locaux sinistrés (4 mensualités).

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/